+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа ос после окончания лизингового договора

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа ос после окончания лизингового договора

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одним из способов поступления объекта основных средств в организацию является его получение по договору финансовой аренды договору лизинга.

1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 - Учет и выкуп предмета лизинга

Покупать машину в лизинг с каждым годом становится все более выгодно. Во-первых, переплата при лизинге в большинстве случаев меньше, нежели при кредитовании. К тому же техническое обслуживание в течение срока действия лизингового договора обеспечивает лизингодатель, а после его окончания авто можно выгодно продать. Как это сделать правильно, читайте ниже. Прежде всего, напомним, что представляет собой лизинг как таковой.

Речь идет о долгосрочной аренде с возможностью выкупа предмета лизинга по остаточной стоимости после окончания срока договора лизинга. Эта же формулировка применима и к лизингу автотранспорта. Понятно, что предметом в подобного рода сделках выступают автомобили — легковые или грузовые. Однако между ними есть ряд существенных отличий:. При лизинге финансовом предмет лизинга, то есть машина, по окончанию действия договора выкупается лизингополучателем.

При лизинге оперативном машина возвращается лизингодателю — в автосалон или же в лизинговую компанию. Нередко бывает так, что лизингодатель, изъявив желание купить авто в лизинг, по какой-то причине не может исполнять взятых на себя обязательств. В случае нарушения условий лизингового договора предмет лизинга у него изымается и возвращается собственнику — лизингодателю. Конфискованное таким образом транспортное средство может быть повторно отдано в лизинг или продано каким-то иным способом.

Техническое состояние машин, побывавших в лизинге, действительно отличное, и это — не исключение, а правило. И за это отвечает сам лизингодатель: именно он чаще всего, согласно условиям договора лизинга, берет на себя все технические моменты как собственник и как заинтересованное лицо. Значит, купить у него машину в плохом состоянии просто невозможно. А о чем еще может мечтать автолюбитель, который хочет недорого купить хорошую машину в отличном техническом состоянии?

Кроме указанных, есть и другие преимущества покупки машины после лизинга :. Покупка машины после лизинга не представляет никаких особых трудностей: тот же кредит или лизинг.

Вот только получить добро на приобретение не новой машины гораздо легче, к тому же речь в таком случае идет уже о гораздо меньшей сумме. Так что по всем параметрам — выгодное приобретение.

У них — надежнее. Все статьи Выкупной лизинг: определяем срок полезного использования предмета лизинга Шелестова Н. Вправе ли организация в целях обложения налогом на имущество определять срок полезного использования объектов основных средств, приобретенных на условиях выкупного лизинга, исходя из срока действия договора лизинга? По мнению контролеров, данная возможность предоставляется только при условии возврата предмета лизинга после его окончания.

Так ли это? Читайте в нашей статье. Кто из сторон договора лизинга является плательщиком налога на имущество? В силу п. Пункт 4 этого Положения определяет, что актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: а объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; б объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; в организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; г объект способен приносить организации экономические выгоды доход в будущем.

Приказом Минфина России от Согласно ст. При этом по договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

Таким образом, предмет лизинга, одновременно отвечающий четырем признакам основного средства, является объектом обложения налогом на имущество, при этом плательщиком налога на имущество является лизингодатель или лизингополучатель в зависимости от того, у кого предмет лизинга учтен на балансе в соответствии с договором лизинга. При определении налоговой базы это имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным учетной политикой организации.

По норме п. При этом годовая сумма амортизационных отчислений определяется с учетом срока полезного использования — в зависимости от избранного способа погашения стоимости ОС. Таким образом, для целей бухгалтерского учета остаточная стоимость основного средства определяется исходя из его первоначальной стоимости и амортизационных отчислений, размер которых зависит от способа начисления амортизации, выбранного налогоплательщиком, и срока полезного использования основного средства.

Согласно п. Таким образом, в целях бухгалтерского учета срок полезного использования для объектов основных средств определяется одним из трех перечисленных способов. Как правило, срок полезного использования СПИ лизингового имущества определяется исходя из срока договора лизинга.

Однако анализ судебной практики показал, что в случае выкупного лизинга договор лизинга с правом выкупа предмета лизинга такой подход влечет налоговые споры. Какие доводы приводят налоговики, рассмотрим на примере Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от По мнению контролеров, при выкупном лизинге установление сроков полезного использования равными срокам договоров лизинга неправомерно, так как СПИ объекта основных средств должен быть определен исходя из срока, в котором объект способен приносить налогоплательщику экономическую выгоду доход , при этом истечение срока действия договоров лизинга не является окончанием данного срока и не служит нормативно-правовым ограничением, позволяющим применить специальную норму абз.

Доводы общества о том, что срок полезного использования для целей бухгалтерского учета должен определяться в том числе исходя из срока действия договора аренды, разновидностью которой является лизинг, несостоятельны, поскольку окончание срока действия договора лизинга, в отличие от договора аренды, не пресекает для арендополучателя лизингополучателя возможность полезного использования имущества.

Определение срока полезного использования лизингового имущества должно производиться с применением взаимосвязанных положений п. Данное толкование нормы согласуется и с экономическим смыслом обложения имущества налогом на имущество, поскольку налогообложению подлежит любое имущество налогоплательщика на всем протяжении его существования и использования.

Если происходит выбытие объекта его ликвидация либо продажа либо объект передается налогоплательщику с условием его обязательного возврата, начисление налога прекращается. Положения же абз. Данные положения не отменяют общего правила об определении СПИ как срока, в течение которого имущество способно приносить налогоплательщику доход. Они применяются только тогда, когда этот срок ограничен указанием на дату или событие, при наступлении которого налогоплательщик в соответствии с законом или договором утрачивает право владения и пользования данным имуществом и, соответственно, возможность извлечения доходов посредством него.

По мнению контролеров, наличие или отсутствие условия о переходе права собственности на лизинговое имущество напрямую определяет, имеет ли место нормативно-правовое ограничение срока полезного использования данного имущества в смысле п. В случае же с имуществом, полученным по договору выкупного лизинга, в соответствии с которым оно переходит в собственность лизингополучателя после выплаты им всех лизинговых платежей, никаких нормативно-правовых ограничений не устанавливается, так как не предусмотрено обязательное выбытие данного имущества из владения лизингополучателя.

Более того, заключение договора выкупного лизинга однозначно указывает на заинтересованность лизингополучателя в приобретении данного имущества в собственность и направленность на это его воли, а значит, дальнейшее использование имущества. Направленность воли лизингополучателя однозначно исключает возможность трактовать срок договора лизинга как нормативно-правовое ограничение, которое приведет к выбытию предмета лизинга из имущества лизингополучателя и, как следствие, утрате возможности извлечения дохода посредством данного предмета лизинга.

То есть, заключив договор выкупного лизинга, общество не предполагало установление ограниченного срока, в течение которого данное имущество способно приносить ему доход, а напротив, предполагало эксплуатировать его и после истечения срока действия договора, таким образом, оно не имело оснований для уменьшения срока полезного использования для целей бухгалтерского учета.

Так рассуждают налоговики. Вместе с тем для целей применения п. При этом п. Такие требования отсутствуют и в других нормативных документах по бухгалтерскому учету. По мнению Девятого арбитражного апелляционного суда, доводы налогового органа по данному эпизоду основаны на расширительном толковании положений п. Ставя возможность ограничения срока полезного использования в зависимость от конкретных положений договора аренды, инспекция фактически дополняет п.

Аналогичный вывод содержится в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от Суд признал обоснованными доводы налогоплательщика о том, что заключенными договорами лизинга предусмотрены передача лизингодателем лизингополучателю во временное владение и пользование на определенный договором срок. Следовательно, при постановке лизингового имущества на баланс лизингополучателя и определении СПИ правовой статус имущества определялся как "имущество, которое передано во временное владение и пользование на определенный срок".

До выполнения условий договора относительно полной выплаты лизинговых платежей у лизингополучателя отсутствуют правовые основания для использования лизингового имущества, соответственно, отсутствуют основания для установления срока его полезного использования после окончания срока договора лизинга. Определение срока полезного использования не может зависеть от фактических обстоятельств, которые могут возникнуть или не возникнуть в будущем. Заключение договора лизинга само себе следует рассматривать как установленное сторонами договора ограничение срока полезного использования имущества, на возможность использования которого прямо указывает п.

Таким образом, срок полезного использования объектов основных средств, приобретенных на условиях выкупного лизинга и учитываемых на балансе лизингополучателя, для целей бухгалтерского учета должен определяться исходя из сроков действия договоров лизинга.

Положения п. Вывод налогового органа о том, что срок аренды не может рассматриваться в качестве ограничения срока использования имущества, если договор аренды содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю после окончания срока аренды, противоречит буквальному содержанию п.

Мнение инспекции о возможности установления СПИ предмета лизинга исходя из срока действия договора только при условии возврата предмета после его окончания не соответствует требованиям бухгалтерского учета.

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:. Сегодня примерно 5 процентов всех новых автомобилей в нашей стране продаются в лизинг. Инструкторы по вождению уверены, что скоро при помощи лизинга для физических лиц будет продаваться более миллиона новых машин ежегодно. Автоинструкторы напоминают, что сегодня почти все автосалоны предлагают услуги по лизингу, ведь машина — это высоколиквидное имущество, которое легко реализовать на рынке, если сделка по какой-либо причине будет расторгнута.

Лизинг — это финансовая аренда, где задействованы сразу три стороны: лизинговая компания долгосрочный посредник , покупатель автомобиля и его поставщик. Суть сделки можно описать так: потенциальный покупатель авто обращается в лизинговую компанию, где и берет машину в долгосрочную аренду. Лизинговая организация в свою очередь уже выкупила этот автомобиль у поставщика.

По истечении срока, указанного в договоре, человек выкупает машину по остаточной стоимости. Лизинговая компания получает хорошую прибыль: арендные платежи каждый месяц и остаточная стоимость покрывают все затраты на приобретение авто у поставщика. В течение всего срока лизинга транспортное средство находится в полном распоряжении водителя-арендатора. Машина в этом случае является и объектом сделки, и залогом. Что касается документов, то при оформлении лизинга они точно такие же, как и при получении займа в банке.

Лизинг — это вариант кредита, поэтому для него требуется определенный пакет документов, одним из которых является справка о финансовом состоянии покупателя машины в лизинг. Получить этот документ не так-то просто, к тому же это достаточно затратно.

Тем не менее, некоторые лизинговые компании не требуют эту справку. Автолюбитель просто вносит аванс и забирает машину. Еще недавно лизинга для частных лиц в нашей стране, по сути, не было. Он был выгоден только юридическим лицам, а вот обычные граждане предпочитали банковский кредит или покупку за наличные.

Сейчас автолизинг для физических лиц довольно выгоден. Например, клиент получает процентную скидку уже на этапе авансового платежа не более тысяч рублей. Лизинг доступнее обычного кредита, так как для заключения договора автомобилисту не нужно предоставлять доказательства своей платежеспособности и залоги. Сделка проводится по двум документам: ИНН и паспорта. Машину можно забрать в течение двух дней после сделки.

Более того, клиент в случае лизинга застрахован от всякого рода рисков, которые связаны с потерей стоимости авто. Вот что говорит генеральный директор лизинговой организации Carcade, Алексей Смирнов: автолизинг для физических лиц представляет собой операционный лизинг, когда автомобиль передается клиенту на срок от 2-х до 3-х лет.

Продажа ОС после окончания лизингового договора

Основное средство ОС учитывается на балансе лизингополучателя. По окончании договора лизинга ТС передается лизингополучателю. Как поставить ОС на баланс, если выкупная стоимость договором не предусмотрена? Как начислять амортизацию? Первоначальной стоимостью лизингового имущества в бухгалтерском учете лизингополучателя является общая сумма платежей по договору лизинга без НДС п.

Продажа лизинговых машин по остаточной стоимости

Отразили лизинговое имущество нежилое здание на сч 01 по стоимости договора лизинга. Расчеты по договору отражаются на счете В бух.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как удешевить действующий кредит или заем по договору лизинга

Предмет Лизинга учитывается на балансе Лизингополучателя. Вот решили сделать новую статью для новой версии. И даже пример подобрали новый.

В статье мы разберемся с продажей машин после выкупа из лизинга.

Покупать машину в лизинг с каждым годом становится все более выгодно. Во-первых, переплата при лизинге в большинстве случаев меньше, нежели при кредитовании. К тому же техническое обслуживание в течение срока действия лизингового договора обеспечивает лизингодатель, а после его окончания авто можно выгодно продать. Как это сделать правильно, читайте ниже.

Особенности лизинга при применении УСН

Компании, находящиеся на УСН, могут выступать в роли как лизингодателя, так и лизингополучателя имущества, предоставляемого в финансовую аренду. Применение этого спецрежима обусловливает определенные особенности учета лизинговых операций, о которых мы и поговорим в данной статье. Суть лизинговых отношений заключается в следующем. Лизингодатель приобретает указанное лизингополучателем имущество и передает его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование ст.

Как отразить в бухгалтерском учете лизингополучателя выкуп основного средства в рамках договора лизинга? Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. Согласно пункту 5 статьи 15 Закона от 29 октября г.

Ответы на бухгалтерские вопросы

Вопросы, связанные с учетом операций по договору лизинга, приходят в нашу редакцию с завидным постоянством. Причем как от лизингодателей, так и от лизингополучателей. Ответы на наиболее интересные из них мы решили опубликовать. Лизинговый автомобиль учитывается на нашем балансе лизингополучателя. По какой стоимости мы должны оприходовать предмет лизинга в бухгалтерском и налоговом учете? Но не забудьте получить у лизингодателя копии документов, подтверждающих его расходы. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Лизинг: конкретные сложности

Читать ответК дому достроили веранду. Как теперь оплачивать коммунальные. Читать ответЯ ветеран труда, пенсионер, инвалид второй группы с маленькой пенсией, 1 400 000 рублей. У меня вопрос с приватизацией квартиры. Помощь нотариуса возросли до 500 тысяч, а сумма около 30 миллионов для меня очень большая.

Общие понятия и нормативно - правовые акты по договору лизинга. .. Какие налоговые последствия продажи предмета лизинга по Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 . признается сумма лизингового платежа, на которую в течение 5 дней после окончания месяца.

Мы решаем для своих клиентов вопросы в рамках уголовного, гражданского, международного права квалифицированно и ответственно. Члены коллегии обладают высокой квалификацией, длительной юридической практикой, способны выполнить поручения разного уровня сложности.

Работаем с физическими и юридическими лицами, решаем споры на профессионально высоком уровне. Адвокаты коллегии принимают на рассмотрение любые случаи, требующие юридического вмешательства.

Различают два вида досмотра: визуальный; технический. Можно ли снимать на камеру сотрудников ГИБДД Этот вопрос актуален в эпоху, когда мобильный телефон есть у каждого автовладельца, а видеорегистраторами сегодня оснащен практически каждое третье транспортное средство. Съемку или запись разговора с сотрудником Госавтоинспекции ведут не для прихоти.

Что может включать в себя консультация юриста. В качестве индивидуального предпринимателя я оказываю юридические консультации по: разъяснению различных юридических ситуаций и решению спорных вопросов; проведению правовой оценки документов и деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; разработке и юридической экспертизе всех форм договоров аренда, поставка, дарение, наем жилого помещения, купля-продажа, мена, перевозка, строительный подряд, комиссия, возмездное оказание услуг, прокат, заем распискаподряд, поручение и др.

С нами Закон будет на Вашей стороне. Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет.

На этот раз в Свердловском районе города. Консультации в нем могут получить жители Университетского, Первомайского, Юбилейного и Академгородка. Находится он на Советской, 96. Так как услуги специалистов оказались востребованными, решено открыть такие дома в каждом районе города.

Пошли в суд,подали иск. Но это не. Свидетелей нет у нас,которые могут подтвердить. Второе слушание назначено на 15 число.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ада

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  2. Серафим

    Качает!