+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как правильно оформить завещание на квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как правильно оформить завещание на квартиру

Составление завещания на недвижимость позволяет ее владельцу реализовать свое право на выбор наследника. К оформлению завещания законом предусмотрен ряд требований, без соблюдения которых данный документ будет считаться недействительным. Поэтому очень важно юридически правильно оформить завещание, а также тщательно продумать его текст. Чем точнее и конкретнее составлен текст волеизъявления наследодателя, тем меньше в дальнейшем возникнет споров по вопросу раздела недвижимости у наследников. Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте. До его вступления в силу, то есть до смерти наследодателя, владелец квартиры может свободно распоряжаться своей собственностью, без каких либо ограничений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Его заверит сотрудник банка. Дистанционно это сделать нельзя.

Что нужно знать о составлении завещания на квартиру

Как и на любое другое имущество, наследодатель вправе оформить завещание на квартиру. При этом наследодатель может составить такой документ только на жилплощадь. Гражданским кодексом Российской Федерации разрешается оформление нескольких завещаний на разное имущество. При этом владелец может распорядиться о передаче своей собственности в наследство абсолютно любому гражданину, независимо от родства и пожеланий родственников.

Перед тем как оформить завещание на квартиру, необходимо ознакомиться с основными моментами и нюансами этого процесса, чтобы исключить вероятность оспаривания документа после смерти наследодателя. Факторов для подобного искового заявления может быть несколько, начиная от недееспособности завещателя и неправильного составления документа, заканчивая мошенническими действиями и подписанием завещания посредством насильственного воздействия на наследодателя.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! По закону завещать можно только приватизированную квартиру, на которую у наследодателя есть документально подтверждённое право собственности, передающееся после его смерти. Способ получения квартиры при этом не имеет значения: была ли она куплена, подарена, получена в наследство или ранее принадлежала муниципалитету.

Неприватизированное жильё завещать нельзя, поскольку по закону оно владельцу не принадлежит и после его смерти будет передано обратно муниципалитету.

Относительно жилплощади, за которую не выплачен кредит или ипотека, право передачи такого объекта недвижимости должно быть оговорено в договоре с банком. Составление завещания происходит обязательно в присутствии нотариуса. Собственник должен написать текст самостоятельно, за исключением тех случаев, когда по состоянию здоровья это невозможно. Кроме того, оформление документа возможно не только на всю квартиру, но и на её долю. Правила и порядок получения прав собственности в этом случае будут те же, что и при получении в наследство всей жилплощади.

При этом завещать долю жилья наследодатель может без каких-либо ограничений. Передать долю в наследство зачастую необходимо тогда, когда наследодатель владел не всей квартирой, а только её частью. Оформление всегда происходит в присутствии нотариуса, который заверяет его подлинность и удостоверяет подпись автора, то есть, собственника жилья. Также через нотариуса осуществляется передача прав на имущество после смерти наследодателя и вступление в наследство.

Выбирать нотариуса необходимо по месту проживания завещателя или же нахождения квартиры. Обычно в нотариальной конторе уже имеется образец необходимого документа, который упрощает его составление, и гражданин может написать текст с минимальной затратой времени. В любом случае важно знать, что в таком документе обязательно должны быть такие пункты, как:. Все пожелания последней воли наследодателя подписываются им в присутствии нотариуса и заверяются им же.

Чтобы после смерти автора документа не было оснований для оспаривания его последней воли, завещатель может пригласить свидетеля присутствовать при составлении текста документа, указав в нём паспортные данные этого человека.

Чтобы правильно составить и осуществить оформление завещания на имеющуюся квартиру или её долю, необходимо подготовить следующие документы, подтверждающие право собственности на жильё:. Если наследодатель завещает долю в квартире, прилагается соглашение об определении всех частей жилья.

Если завещание на квартиру составляет единоличный собственник, у нотариуса составляется заявление, в котором необходимо указать, что на момент приобретения жилья наследодатель не был в официальном браке.

К основным бумагам прилагается поэтажный план каждого помещения жилплощади, технический паспорт из Бюро технического контроля, кадастровый паспорт и план, выписка из лицевого счёта, а также акт об оценочной стоимости квартиры.

Если наследодатель постоянно находится в специализированном медицинском или социальном учреждении, он не лишается права составить завещание на квартиру или её долю родственнику или любому другому лицу, которому она достанется после смерти автора.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в таком случае разрешается составление такого документа без присутствия нотариуса. Вместо него подлинность документа удостоверяет руководитель учреждения, в котором находится наследодатель.

Если сложившаяся ситуация не терпит отлагательства, такое право получает главврач или дежурный доктор. Правильно оформленное таким образом завещание на квартиру имеет ту же юридическую силу, что и при оформлении в нотариальной конторе. При этом учитывается, была ли возможность вызова нотариуса. На этом завещатель вправе настаивать. Гражданин, находящийся в специализированном учреждении, имеет право пригласить на оформление завещания свидетеля.

Им может быть как родственник, так и любое другое доверенное лицо. Это имеет смысл сделать в том случае, если наследодатель не доверяет администрации учреждения, в котором находится. Также это необходимо, когда имеет место вмешательство со стороны, психологическое давление и прочие незаконные действия. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Содержание 1 Какая жилплощадь подлежит завещанию 2 Что важно при оформлении 3 Документы для оформления 4 Особые условия 5 Задать вопрос юристу бесплатно.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Налог на полученное по завещанию наследство государством не начисляется, в отличие от имущества, получаемого по праву наследования. Однако государственная пошлина всё же оплачивается. Поставьте вашу оценку: голосов: 3 , средний балл: 5,00 из 5. Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация. Свидетельство права собственности на жилплощадь.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Вопрос о том, как правильно оформить завещание на свое имущество, волнует многих. Особенно при передаче недвижимости. Это связано, прежде всего, с большой стоимостью такого имущества и определенными правилами ее передачи следующему владельцу. А также с возможными претензиями других наследников. При оформлении последней воли можно воспользоваться советами, как написать завещание, чтобы его не оспорили, из этой статьи. Но гораздо логичнее будет обратиться к специалистам в данной области.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса: как оформить, написать

В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Как и на любое другое имущество, наследодатель вправе оформить завещание на квартиру. При этом наследодатель может составить такой документ только на жилплощадь. Гражданским кодексом Российской Федерации разрешается оформление нескольких завещаний на разное имущество. При этом владелец может распорядиться о передаче своей собственности в наследство абсолютно любому гражданину, независимо от родства и пожеланий родственников. Перед тем как оформить завещание на квартиру, необходимо ознакомиться с основными моментами и нюансами этого процесса, чтобы исключить вероятность оспаривания документа после смерти наследодателя.

В редакцию газеты "Крыша" поступает множество вопросов, касающихся оформления завещания на жилье. Наши читатели спрашивают, кто имеет право на наследство, если покойный не оставил завещания, обязательно ли завещание заверять у нотариуса, можно ли изменить завещание и т.

Государственные услуги и информация онлайн. Завещание — это единственный способ распорядиться нажитым имуществом, вкладами и прочей собственностью после смерти. Завещать имущество можно наследникам: другим гражданам или юридическим лицам. Человек вправе написать завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем.

Как оформить завещание на квартиру?

Открытое или закрытое завещание выбрать? Все решает конфиденциальность, которую требуется соблюсти. Наивно считать, что процедура подписи у нотариуса пустая трата времени и денег. Сколько стоит составить завещание у нотариуса в году. Опытный нотариус подскажет, как оформить завещание, и при необходимости выступит надежным свидетелем в суде.

Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию.

Как правильно оформить завещание?

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф. Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно. Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса. Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Самое важное о составлении завещания

Разместить объявление в местных газетах и журналах. Полосы о купле-продаже недвижимости пользуются высоким спросом у населения, поэтому стоит воспользоваться этой услугой, несмотря на то, что она чаще всего платная. Оповестить о продаже близкий круг своего общения.

Заключить договор с риэлтерским агентством. Продавец предоставляет агенту исключительное право на подбор покупателя. Собственник сам не занимается более продажей и не может заключать договора с иными риэлторами.

ШАГ 4 Подготовка документов для продажи Вне зависимости от того, каким способом ведутся поиски подходящего покупателя, до момента заключения договора купли-продажи образуется свободное время.

Как правильно оформить завещание на квартиру: Важные правила. Владелец недвижимости часто задается вопросом: что будет с.

Полезные ссылки:

Личное общение позволяет увидеть действительно ли человек тот, кем себя представляет. Кроме того, важно чтобы консультация проходила в комфортабельном офисе, а не в каком-то сомнительном кафе. Также важно, в каком районе Санкт-Петербурга или Москвы находится здание офиса компании, сколько сотрудников там работает и другие мелочи, позволяющие понять, можно ли доверять юристу, который будет вести. Только после всех этапов, от бесплатной консультации по телефону или онлайн, до личного знакомства, не видя подвоха, можно подписывать бумаги, и начинать плотное сотрудничество.

Где можно получить консультацию юриста в режиме онлайн?. На каком сайте можно получить онлайн консультацию юриста по интернету.

Эксперты назвали худшие технологии XXI века Представители журнала MIT Technology Review, в который пишут сотрудники Массачусетского технологического института, выбрали худшие, по их мнению, технологии, которые были придуманы за последние 20 лет. Некоторыми из них мы пользуемся каждый день. Эксперты назвали оптимальную диету при отравлении Важно очищать организм достаточным количеством жидкости и принимать мягкую пищу, которая не перегрузит кишечник.

Споры о разделе имущества, нажитого в браке, решает юрист по семейному праву. Помощь юриста незаменима в случаях раздела бизнеса, квартиры, приобретенной в кредит. Споры бывших супругов изматывают психологически, отнимают время и деньги. Не тратьте свои силы и время, поручите решение проблем профессионалам.

Получите бесплатную юридическую консультацию Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Консультанты Галина Андреева Стаж 15 лет Консультации: 355 Юрий Любимов Стаж 10 лет Консультации: 890 Алина Загорская Стаж 7 лет Консультации: 201 Дмитрий Осипов Стаж 8 лет Консультации: 1021 В чем плюсы и минусы рефинансирования кредита.

Подробнее И снова здравствуйте - можно ли рефинансировать уже рефинансированный кредит. Подробнее Что нужно знать о процедуре рефинансирования долга по кредиту. Подробнее Что нужно знать заемщику: как происходит рефинансирование ипотеки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юрий

    Побольше бы таких статей

  2. Галина

    Талант, ничего не скажешь..

  3. Аверьян

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.